毕业季，许昌租房市场是“热”还是“冷”？

又是一年毕业季，告别了校园生活，一批大学生毕业后陆续踏入了社会的大门。对于那些来许昌工作的“职场鲜肉”来说，找个合适的住处成了当务之急。由此，我市的房屋租赁市场再次被搅热。近日，记者采访了解到，不少毕业生今年都比较容易找到满意的房子，且在租金方面同比涨幅不大。

“毕业族”

租房先看性价比

小王今年毕业于许昌学院，来自焦作市的他顺利应聘进了我市一家地产公司，从事销售工作。1992年出生的他，希望拥有独立的生活空间，因此租单间是首选。“公司没有提供宿舍，但是在入职的时候他们就告诉我可以在哪里租房，因此省去了很多麻烦。”小王说，他把租房地点选择在公司附近的城中村里，这样方便上下班。

小王表示，他现在住的房子有20多平方米，一室一卫，每个月400元的房租，里面有空调、电视、桌椅等用品，性价比非常高，就是看中这点才确定租下来的。

记者走访东城区、中心城区等区域了解到，目前，房屋租赁市场的房源相对来说比较充裕，与往年紧俏的情形不同，租金方面也相对稳定。“在东城区，无论是单间还是套房，目前都可以租得到。”位于许昌家多美广场的晟图地产负责人说，“进入6月以来，求租的人相对来说比较多，不少毕业生选择租住在市区莲城大道、八一路等地段。”记者从58同城、安居客等网站看到，单间的价格在700—1000元/月，属于房改房的比较多；中心城区的精装公寓相对贵一些，1500—2000元/月不等。房租价格与去年相比基本不变。

精装公寓

月租1500元左右

目前，我市租赁市场比较热门的精装公寓有恒达·立体国际、鼎鑫·商务广场、茂源国际公寓、空港新城、壹品蓝湾、骏景·尚都、永丰·新城国际、钧鼎·银座等。

据了解，目前，恒达·立体国际、永丰·新城国际一室一厅的租赁价格为1500—1800元/月，这些楼盘的租金较高；而空港新城、鼎鑫·商务广场的精装公寓，租赁价格约是1000元/月。“与去年同期相比，涨幅不大。”晟图地产负责人说。

今年上半年，许昌房屋的租赁市场为何出现了偏冷？晟图地产负责人表示，房屋的租赁只跟供求有关，出现这种情况，说明了许昌租赁市场现在处于供大于求的状态。“最直接的是跟第三产业有关，劳动密集型产业一般都有员工宿舍，通常只有娱乐文化、通信旅游等服务行业的员工才需要自己租房。”该负责人表示，因为许昌的经济相对稳定，加上房源比较多，因此房租没有大幅度提升。

仔细辨别

网上房源信息

对于刚刚踏入社会的毕业生来说，其社会经验不足，一不小心就可能掉进租房陷阱。“我跟舍友在网上查找房源，看到市区七一路有一套房子的内部装修十分漂亮，价格感觉也很合适。”毕业生小李说。于是，她便按照帖子上的联系方式联系了中介，谁知去现场一看，根本是两码事。房子非常破旧，里面只是用墙纸等简单翻新过。

记者在网上按照小李描述的情况寻找租房的房源时，也发现了类似的问题。帖子中明明是不同的房源信息，但是图片用的是同一批。晟图地产负责人提醒市民，网上租房的帖子中，照片大多拍得很漂亮，价格也比较低，但这是为了吸引眼球，不一定靠谱儿。“如果条件允许，一定要去现场亲自看看，不能在网上就交定金租房。”该负责人说。

责任编辑：

附件：