“金九银十”到了，您准备好出手了吗

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步入9月，楼市的传统销售旺季“金九银十”已经到来，我市房地产市场各大楼盘纷纷推出优惠活动，以吸引消费者的目光。然而，面对市场上种类繁多的产品，您是否有“乱花渐欲迷人眼”的感觉？

这两天，市民张先生急于购置一套婚房。他说：“看了很多项目，不是楼盘价格高，就是房子小，或者地段、户型、绿化等令人不满意。买套自己喜欢的房子真的那么难吗？”与张先生有类似经历的购房者不在少数，“买房难”、“投资难”让许多购房者烦恼不已。“金九银十”，购房者怎么选择好房子？

小户型产品：

单身购房者的首选

在许昌楼市，单身购房者已经成为不容忽视的置业群体，并且这一群体还在不断壮大。这也是众多开发商推出小户型产品的原因之一。“我买房子比较看重的是总价，总价太高的话承受不了。”在市区七一路一家电脑公司上班的张先生表示，单身购房者的经济实力决定了小户型产品更适合他们。值得一提的是，现在许昌楼市可供选择的小户型产品比较多，总价也相对适中。

近年来，许昌楼市的小户型产品以30平方米—60平方米为主，并且市场反响不错。空港新城、鼎鑫·鑫悦广场、恒大·紫薇公馆均推出小户型产品，受到市场的认可。单身购房者的购买能力已经成为许昌楼市的一道风景线。眼下，我市小户型产品供应量较大，单身购房者不妨多加考虑。

婚房：

不同人群有不同需求

在不少许昌人的观念里，婚房属于刚性需求，购房者往往购买户型紧凑的两房、三房产品。但从近年来的市场表现来看，许多购房者由于手中资金充裕，在购置婚房的时候不再一味地考虑性价比，而是更加理性，在考虑项目品质、生活是否方便舒适的同时，兼顾房子的投资性。

地段、资源等成为不少资金实力雄厚购房者的要求。当然，您如果是工薪阶层，手中有一定的资金，买房则应以性价比为主。目前，许昌楼市有众多高性价比的项目推新或面世。恒大·翡翠华庭、建业·壹号城邦、恒达·金汇广场、未来·东岸华城、瑞贝卡·兴天下等楼盘推出的两房、三房，均是婚房的不错选择。

商铺、写字楼：

高端客户争夺战

尽管受到宏观调控的影响，但许昌楼市的投资热度不减。

目前，我市有多个商业项目，不仅有空港·第一国际这种商业综合体，还有恒达·清林苑、腾飞花园这种“底层商业”。

当然，精明的投资者会算一笔账，那就是地段、资源是否不可复制，项目本身的配套是否完善，开发商品牌是否过硬，商业运营是否有独到之处，投资回报率是否令自己满意。

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