分到公租房 心里乐开花

“能住上公租房，心里很激动。感谢政府，让我们困难群众圆了安居梦。”12月8日，分配到公租房的市民赵东民喜笑颜开。

12月8日，我市城区开始对新一批公租房进行分配，拟分配房源1004套，仅一天时间就有700余户住房困难家庭分到公租房，圆了安居梦。我市选房分配过程坚持阳光操作，严格依法办事，保障了公平公正。

此处公租房的房源在哪儿

“这次主要是确定每个住房困难家庭所分配公租房的具体位置，下一步是签订合同、发放钥匙、搬家入住。”市住房保障中心工作人员这样介绍。此次分配的公租房属于商品住宅的配套建设，房源均为一居室或两居室。房源地址包括东城区八一路与魏武大道交叉口的艺馨园小区、位于东城区南海街的恒大绿洲小区、位于许昌县潩水路与瑞贝卡大道交叉口的翡翠花园小区等。

顾名思义，公租房是租赁性住房，产权并不属于个人，需要交纳物业管理费和租金。已分配的公租房，因房源不同，物业管理费和租金各不相同。大体而言，物业管理费按照所在小区物业管理标准收取，在每月0.9元/平方米至1.6元/平方米之间；租金按照小区所在位置收取，在每月3.5元/平方米至5.5元/平方米之间。

选房分配保障公平公正

分配公租房，群众最关心的是能否做到公平公正。记者从市住房保障中心获悉，我市公租房分配工作严格依据《许昌市人民政府办公室关于建立住房保障对象资格联合审查机制的通知》建立的联审机制进行。审核流程实行“五级审核、两端公示”制度，有效地保证了保障性住房的公开、公平、公正分配。比如，这次分配的房源，面向的是2000多名2015年公租房申请轮候人员。由于是跨年分配，我市住房保障部门重新对申请轮候人名下有无房产、是否具备申请资格等进行了严格审查，确保准确无误。

2015年1月至2月，我市市区第二批公共租赁住房（公租房、廉租房）接受申请，共有4052户家庭提交申请。经联审单位审查，符合保障条件的家庭共3730户。根据房源交付情况，2015年至2016年，我市多次对轮候家庭按摇号顺序进行了分房。

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实物配租，货币补贴

目前，我市保障性住房分实物配租与货币补贴两种形式，即公共租赁住房保障与住房租赁补贴保障。保障家庭签订租赁合同后，不再发放租赁补贴，申请人可结合家庭实际情况进行申报。2015年度，我市市区发放住房租赁补贴219户（539人），共计58.212万元。