诚信与责任是房地产企业赢得发展的基础

制图 杨仪

一年一度的“3·15”国际消费者权益日即将到来，诚信再次成为市民关注的焦点。企业经营要以诚信为本，对于房地产企业来说更应如此。因为房子作为大多数老百姓一生中最大宗的交易，其更关心与购房相关的所有权益。买房是人生大事，原本是喜事，但遇到买房纠纷等烦心事的话，不仅冲淡了购房的喜悦，而且会影响到消费者的正常生活。

近年来，随着社会经济的快速发展，市场中出现了一些企业为了追逐利益而舍弃诚信底线的不良行为，房屋产品质量不过关、销售过程不诚信、物业管理“械斗”等问题频现，诚信地产成为广大消费者关注的焦点。在品牌忠诚度和老业主推荐购买率日益提升的今日，谈诚信地产、诚信置业、诚信服务可谓“恰逢其时”。

只有诚信经营

才能赢得消费者的认可

近年来，随着我市城市框架的不断扩大，房地产市场飞速发展，众多大大小小的房地产开发商如雨后春笋般进入许昌市场，要想在众多的开发商中脱颖而出，塑造诚信品牌是房地产企业发展的灵魂。像恒达地产、鼎鑫房产、民航地产、万象地产等品牌房企能够深耕许昌多年，得到购房者的认可，实现销售业绩的稳步提升，与其多年来的诚信经营是分不开的。

任何事物都有一个发展的过程，以前房地产市场诚信问题不明显、不突出，那是与初期市场的不完善、消费者的自身素质和消费水平不高有关。如今，房地产市场正逐渐变得完善，诚信的观念也日渐深入人心，企业的诚信度将直接影响到企业的兴衰。

在房地产市场竞争日趋激烈的情况下，许多法规条例也在规范着整个行业的行为，房地产开发商也早已意识到诚信的重要性。例如，《商品房预售管理办法》里规定，所有的商品房必须验收合格后，持有商品房预售许可证方可进行销售。这让虚假广告无缝可钻，市民在选房时，更多的是看到实实在在的品质。许多房地产企业也将诚信作为企业的经营理念，将打造“诚信地产”作为企业的战略目标。值得欣慰的是，我们看到许昌的整个房地产市场正在朝着诚信的方向阔步前行。

诚信的房地产企业

更能抢占市场先机

如何吸引更多的消费者入市？拼价格、拼优惠、拼品质显然已经不能满足消费者的需求了，许昌楼市似乎进入了“拼时代”，在拼价格、拼优惠的同时，还要拼诚信。

质量是房地产行业发展的基础，它不仅是房地产开发商做大做强赢得信任的保障，也是房地产开发商占领市场获得长久发展的前提。纵观我市的房地产市场，尽管多数开发商秉承诚实守信的经营理念，但是仍然有少数的房地产开发商目光短浅、不法经营，出现了违规销售、逾期交房等问题。

房地产开发商在做出决策之前要履行先前的承诺或得到消费者的理解和支持。如何适应消费者新的居住需求，开发出适合的产品，是每一房地产开发商努力的方向。如果在这个问题上产生分歧，说明楼盘开发还有很多细节需要完善。

诚信和责任，是房地产企业获得长久发展的根本。越是讲诚信的房地产开发商，越在乎企业在消费者心目中的形象。随着房地产市场的日益完善，消费者选择产品会货比三家，而口碑好、有实力、服务态度好的企业被选中的概率就会高很多。

企业诚信与否

需要消费者来评判

一年一度的“3·15”国际消费者权益日即将到来，在这个不法经营者不安、消费者欢呼的日子里，我市的各大房地产开发商及其开发的楼盘质量到底如何？哪些房地产开发商最受消费者欢迎？哪些问题需要改进？哪些房地产开发商的服务最经得起考验？这些将由最有发言权的广大消费者来评定。

本报积极践行媒体的监督职能，将对消费者反映强烈的不法经营者和消费欺诈现象进行报道，以便规范我市房地产行业的市场行为、强化房地产开发商的自律意识、维护消费者的合法权益，从而使房地产开发商诚信经营、消费者放心购房。

如果您在买房过程中遇到合同欺诈、房屋质量、延期交房、逾期办证等问题，可拨打热线电话0374—4396868，向我们提供新闻线索。

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