城市情怀下的绿色生态

——看许东生态新城如何践行绿色可持续发展的新路子

2017-05-16 15:23:57  来源: 许昌日报  作者: 李保磊

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摘要: 许东生态新城的规划对许昌城市发展而言是一次千载难逢的机遇,如今的许东生态新城像一张未曾落笔的白纸,在这片充满希望的热土之上,城市建设者将挥毫泼墨,绘出美丽的画卷。

空港花城效果图  (资料图片)



作为我市今年确定的60个重大专项之一,未来的许东生态新城将建成一个功能完善、产城融合、生态宜居的复合型新城。许东生态新城规划范围为永昌东路(北环路东延)以南,中原路(万洲大都会)以西,京港澳高速以东,许扶运河以北,规划总面积为17.1平方公里。西临业已成熟的东城区,东揽鄢陵花木林海,许东生态新城就掩映在这样一个自由呼吸、恬淡安逸的大氧吧里。

许东生态新城的规划对许昌城市发展而言是一次千载难逢的机遇,如今的许东生态新城像一张未曾落笔的白纸,在这片充满希望的热土之上,城市建设者将挥毫泼墨,绘出美丽的画卷。

探索

绿色生态可持续发展新模式

去年第十二届全国人大第四次会议通过的《“十三五”规划纲要》,首次将生态文明建设作为一个完整的体系写了进去。

《“十三五”规划纲要》提出,要促进房地产市场健康发展,发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态,加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》也明确提出把生态文明理念全面融入新型城镇化建设进程中,提出形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式;在国家政策层面全方面多维度地提出“生态文明建设”问题,从高能耗、高污染向绿色低碳模式转变。

《“十三五”规划纲要》为许昌践行绿色生态可持续发展模式提供了时代机遇。许昌凭借“天时、地利、人和”的资源优势,坚定不移地践行着绿色发展模式,许东生态新城将承担许昌绿色发展的重任,不断优化产业布局,走可持续发展的道路,未来将为许昌经济升级和“五型许昌”建设再立新功。

生态“许东”

践行绿色发展新理念

在城市生态文明建设的指引下,许东生态新城以独一无二的城市功能规划、交通优势、生态优势,让许东生态新城自崛起便承担起践行绿色发展理念的重任。为了构建“田林水城绿”融为一体、人地和谐的生态安全格局,许东生态新城创造性地提出了城市碳汇森林的概念,实现城市氧气和二氧化碳的自我循环,建设兼生态与旅游于一体的生态花园城市。

在城市功能布局上,许东生态新城拒绝了影响生态环境的第二产业,着重发展以第一、第三产业为导向的生态型智慧城市,特别是无污染的、有助于促进居住环境改善与生活品质提高的花木种植、旅游休闲、服务外包等生态型、服务型产业,将成为集生态、休闲、养生于一体的旅游活力之城。

在城市规划建设上,许东生态新城作为许昌市实践智慧城市规划的重要布局,在交通、水电管网、能源、公共服务等多个方面,从规划伊始即遵循着“互联网+”的思路,为未来描绘了一幅壮丽恢宏的发展蓝图。海绵城市的规划建设,让“许东”在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好的“弹性”,可以有效缓解城市热岛效应,告别下雨就“看海”的城市病;地下综合管廊的规划,打通了智慧城市建设的地下动脉,统筹利用地上地下的空间资源,方便电力、通信、燃气、供排水等市政设施的维护和检修,避免了路面多次开挖带来的交通问题和路面损耗。许东生态新城区域定位明确,更有现代化气息。

从城市交通来看,许东生态新城紧邻业已发展成熟的许昌东城区,0.6—1.2公里内共享区域高铁站、轻轨站、汽车站、公交站、高速站、候机楼“五站一港”交通资源,不管是在市内还是在全国范围内出行,都拥有别处无法比拟的交通优势。

从生态资源方面来说,许东生态新城规划在洪河、秋湖湿地公园的基础上增加更多景观水系廊道,将建设河湖串联的生态新城。而许东生态新城正处于鄢陵80万亩花木基地环抱之中,更有温泉地脉的滋养,得益于得天独厚的环境资源,四时美景如画,空气清新,居住于此,全家人可以享受与大自然“零距离”的接触。

以“宜居生态”和“前瞻规划”领誉的许东生态新城,旨在建设一个智慧生态宜居新城,实现智慧城市、水生态文明城市、中国人居环境奖、国家生态园林城市、海绵城市“五城联创”。17平方公里的新城雏形初现,这片充满梦想与机遇的土地终于展现出她迷人的轮廓。

核心区建设

书写绿色人居新篇章

去年,许昌民航房地产开发有限公司开发建设的河南空港生活养老服务基地项目——空港花城落户许东生态新城,总占地面积3100亩,规划建筑面积458万平方米,超许东生态新城1/10的庞大手笔成为17平方公里许东生态新城的核心区、启动区,项目建成后将积极践行绿色可持续发展的新路子。

在高楼林立的钢筋水泥城市,人们期望优美的生活环境,渴望有天有地的低密度生活。空港花城一期容积率低至1.2左右,别墅区容积率仅0.7,绿化率高达45%,建筑与自然共融的别样“意境”,让视野满布绿色。深谙人们亲水的天性,空港花城紧邻洪河一线湾岸风光,流淌的水系,璀璨的波光,无垠的绿意,成为居者的日常风景,享受河畔的人文传承,犹如置身于一个风光优美的自然风景区,少了一些城市的压迫感,多了一些自然、和谐的味道。考虑到城市人居的居住需求,空港花城双气入户,改善人居环境,267㎡—399㎡天地墅院南北双园,双首层设计,不惜成本大规模填土堆坡,抬高地坪使二层跃然于平地之上,让业主更好地享受舒适生活;别墅还引天然矿质温泉入户,每天享受精致温泉生活,疗养身心,洗去工作的疲惫,归家如度假般悠闲;127㎡—143㎡英伦洋房南北通透,情景飘窗、星空阳台还原地道英伦风情,并且特制高规格担架电梯,确保居者有需要时及时架起生命的通道。

全龄住区

填补全省新型养老模式空白

随着中国社会人口结构的变化,中国逐步进入老龄化社会。洞察社会老龄化的趋势,在深入研究社会结构的基础上,空港花城决心建设真正适合居住者需求,从生理及情感多重方面提升居住感受的全龄社区,打造居者的“一生之城”。“一生之城”是指一个项目不仅具备基本的居住功能,同时还需要提供从单身到结婚、孩子出生、孩子上学,直到养老不同人生阶段,人们不断成长需求的解决方案。

当孩子蹒跚学步、茁壮成长时,人们希望为孩子提供优秀的教育资源、良好的成长环境。空港花城精英教育配套,12年一贯式教育为孩子的成长一路护航。在打拼事业时,人们需要便捷的公共交通节省时间,需要丰盛的商业配套来满足消费需求。空港花城拥享“五站一港”交通资源,自身配套区域中心商务、商业集群,“一站式”购物商圈,真正做到衣、食、住、行、娱乐休闲,一网打尽。当人们颐养天年时,不仅希望良好的居住、医疗环境,还盼望情感的寄托和交流。空港花城特别关注中老年群体的居住需求,在社会养老层面,配备专业的养老公寓,参照日式标准,以40余项适老化设计保障长者居住安全,还建立完善的应急反应体系及专业看护体系。在社区养老层面,空港花城社区全科门诊中心、颐养中心、四点半课堂、老年大学、老年会所等,为长者提供全方位的托管服务。在居家养老层面,空港花城各组团规划约15个类护明德日照中心服务站点,提供24小时专业上门陪护。空港花城“三化”养老示范区的打造,解决了社会养老、社区养老、居家养老的难题,以“一碗汤的距离”,成为颐养天年的理想之地。

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