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为推动主题教育走深走实,建安区深入推进老旧小区整治,已有112个老旧小区实现自治、41个进驻建安物业公司——

细“治”入“微”改造老旧小区

本报讯(记者 胡晨)第二批主题教育开展以来,建安区坚持问题导向,针对老城区楼院结构复杂、管理难度大这一现状,通过创新“社区+党小组+居民”“党建+物业”“综合执法服务站”等管理模式,细“治”入“微”消除城市治理难点、老旧小区居民痛点,以为民服务成效推动主题教育走深走实。

强化党建引领,完善治理体系。科学划分网格,针对社区原有网格面积大、职责不清等问题,建立由“街道—社区—网格负责人—楼栋长”组成的网格体系,并组织网格员、楼栋长对173个老旧小区开展“敲门行动”,摸清家庭基本信息、党员底数,建立网格化管理信息台账,坚持“一院一策”,对不同类型小区分类施策、精准施治。

鼓励居民自治,促进共管共建。依据楼院实际及居民意见,对居民自治意愿比较强、群众基础较好的小区,推行“社区+党小组+居民”的自治模式,指导小区成立党小组、组建业委会,健全完善小区党支部及党群议事会等自治制度,动员退休干部、党员中心户、居民代表等参与小区、楼院治理,营造“人人是主体、人人有责任、人人作贡献”的良好氛围。目前,建安区老城区自治小区达到112个。

创新“党建+物业”模式,提升服务水平。针对部分产权单位失管脱管、物业企业不愿接管的老旧小区,由国有投资公司牵头成立建安物业公司,并在此基础上结合小区党小组,依法成立红色业委会,实现建安物业公司顺利进驻,打造“社区党组织+业委会+物业公司”的治理模式,实现兜底治理。目前,建安物业公司已进驻41个老旧小区。

探索建立综合执法服务站,推动治理全覆盖。针对临街独栋等不具备设置门岗条件、无法进行封闭管理的“三无”(无物业管理、无治理主体、无人防物防)小区,规划建设9个综合执法服务站,由其作为治理主体,推动小区管理服务全覆盖。在综合服务方面,由建安物业公司进驻综合执法服务站,对20个“三无”小区的环境卫生、物业管理等实行联片管理;在治安防控方面,成立保安巡逻队,以保安“巡逻打更”的方式,每2小时对“三无”小区巡逻一次。此外,综合执法服务站还设置综合治理、便民服务等窗口,将服务范围扩大到173个老旧小区,高效解决矛盾纠纷等问题。

以“治”促变,“治”出了居住环境新面貌,“治”出了群众幸福新生活。下一步,建安区将继续抓实抓细老旧小区整治,聚焦群众诉求,办实事、解民忧,推动形成共建共治共享的社会治理新格局,以高质高效的老旧小区整治检验主题教育成果。


                                                                                                                                             编辑:王辉 杜鹏勃  校对孙辉

                                                                                                                                             责编贾同岭      终审刘力华